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2018年北京楼市成交排名

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发表时间:2019-01-11 11:26

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2018年1-12月,北京市商品房新增供应75960套,同比去年上涨36%;成交44702套,下降11%;成交面积602.88万㎡,下降11%;成交均价41596元/㎡,上涨9%;成交金额2507.75亿元,下降4%;目前商品房存量146409套,同比上涨27%。







一、住宅(普宅+别墅)市场成交


第一名: 中海寰宇天下


住宅新增供应44839套,同比上涨65%;成交25020套,下降6%;成交面积348.42万㎡,下降10%;成交均价52230元/㎡,上涨17%;成交金额1819.81亿元,上涨5%;目前存量69364套,同比上涨40%;成交排名前30项目如下:







二、别墅市场成交


第一名: 景粼原著


别墅新增供应7495套,同比上涨65%;成交3505套,下降23%;成交面积100.16万㎡,下降18%;成交均价48193元/㎡,上涨10%;成交金额482.71亿元,下降9%;目前存量10653套,同比上涨60%;成交排名前30项目如下:







三、豪宅市场成交


第一名: 中粮天恒天悦壹号


单价在70000元/㎡以上豪宅成交3436套,同比下降3%;成交面积50.4万㎡,下降13%;成交均价85678元/㎡,下降2%;成交金额431.81亿元,下降15%;成交排名前30项目如下:







四、普宅市场成交


第一名: 中海寰宇天下


单价在70000元/㎡以内的普宅成交18079套,同比下降2%;成交面积197.86万㎡,下降5%;成交均价45754元/㎡,上涨38%;成交金额905.29亿元,上涨31%;成交排名前30项目如下:







五、写字楼与商务公寓成交


第一名: 复地中心


写字楼与商务公寓新增供应6310套,同比下降68%;成交9311套,下降42%;成交面积133.16万㎡,下降28%;成交均价29899元/㎡,下降8%;成交金额398.13亿元,下降34%;目前存量39837套,同比下降7%;成交排名明细如下:







六、商业市场成交


第一名: 华远裘马四季


商业新增供应1746套,同比下降52%;成交2642套,下降39%;成交面积55.49万㎡,下降30%;成交均价28981元/㎡,上涨7%;成交金额160.81亿元,下降25%;目前存量19404套,同比下降4%;成交排名明细如下:







七、自住型商品房成交(含共有产权房)


第一名: 金港嘉园共有产权房


自住型商品房、共有产权房新增供应23065套,同比上涨334%;成交7729套,上涨148%;成交面积65.81万㎡,上涨143%;成交均价19600元/㎡,上涨3%;成交金额129亿元,上涨150%;目前存量17804套,同比上涨621%;成交排名明细如下:







八、限竞房市场成交


第一名: 瑞悦府限竞房


限竞房市场成交4531套,成交面积46.15万㎡,成交均价49259元/㎡,成交金额227.34亿元;成交排名明细如下:







九、二手房市场成交


北京市二手住宅2018年度成交153493套,同比上涨13%;成交面积1343.31万㎡,同比上涨9%。




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