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中国房地产市值450万亿!这算不算“实体经济”?专家一语戳破
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发表时间:2019-01-10 15:06

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前段时间,潘石屹说过:“按照目前的房价计算,中国房地产市值已达450万亿” ,这个数值已经超过全球GDP总和,从这一点来看,中国无疑是最富裕的国家了。但是,我们再看看人均收入呢?却不到9000美元,在世界排名68位!这说明了什么?





虚高的房价导致生产成本增加,房租上涨,房地产挤压实体经济的生存空间,但是有学者提出:房地产也是实体业,因为其带动上下游60多个行业!但是现在房产泡沫如此严重,房地产究竟算不算实体经济?专家一语道破:“现在的房地产已经是金融经济了”!





中国房地产的市值450亿元,绝对不是房子的真实价值,而是人们对房价的预期价格,就像股票一样,如果心里预期下跌,市值也会下跌,是站不住脚的!现在年轻人压力非常大,工资四五千,就得买几百万的房子,做可恨的是,其中70%的价值都是金融价值!





房价被炒高后,想要买房,无论你是投资还是自住,你都不得不为其金融价值买单,就像被迫购买了一支大额股票!关键是:你投资的钱,不会产生实际价值,仅仅与人们的心理预期有关!所以笔者认为,房地产已经脱离实体经济的本质,变成了金融经济!亲爱的老铁,你们认为是这样吗?




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