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中国楼市迎来两大利好,刚需迎来第二春!有你吗?
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发表时间:2019-01-09 16:52

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现在的房价这么高,绝大多数人买房都离不开贷款。最近一段时间来银行房贷利率的每一次起伏,对买房的老百姓而言,都是十分关注的一点。让刚需购房者开心的事情来了,近日央行释放了信号,中国楼市由此迎来两大利好。





1、银行有钱了


1月4日下午,央妈宣布:下调金融机构存款准备金率1个百分点。2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点,释放大概1.5万亿资金。现在央妈终于放水,算是缓解了银行的燃眉之急。







2、房贷利率似乎有松动的迹象。


此前,北京、上海、深圳等一线城市相继有房贷利率放松的消息传出,进入2019年就连坚挺的广州也发生了变化。


①深圳:2018年12月末,深圳首套房贷款利率终于出现了微调,部分商业银行从基准利率上浮15%下调为上浮10%,招商银行从上浮15%变为上浮13%,广发银行变为12%。


②上海:截至2019年1月3日,上海多家银行下调首套房贷款利率。上海地区首套平均利率降至5.09%,相当于基准上浮3.9%水平。





③广州:截至1月7日,广州地区的房贷利率为5.55%,环比上月的5.62%,下降0.07个百分点;二套5.83%,较上月的5.96%,环比下降0.13个百分点。尤其是汇丰银行的“优惠”力度最大,首套房仅上浮5%,相比此前上浮10%,出现明显下调。


除了这些一线城市,二三线城市利率也出现了松动。比如,杭州,宁波,南京,佛山等下调幅度一般在5%左右。


2018年以来,全国房地产调控次数超过400次,政策不断叠加,几乎没有喘息的机会,目前不管是一手市场还是二手市场都出现明显的降温,观望情绪浓厚,此前买房要排队,现在银行利率调整。让购房者悬着的心,也暂时放了下来。未来,房贷利率松动是否会成为一种趋势?更多城市跟进我们拭目以待!



从买房成本上来看,一线城市已进入一个好时机。


有些专家认为从2019年4月开始炒房者大幅降价抛售房产房价会出现大跳水,对楼市而言,利率越低,成本就越低,对于刚需购房者来讲就越是重大利好。利率松动将是楼市的另一个大利好!所以说,央行释放的这两个利好信号,一旦实施,买房人将迎来第二春!不知道大家对此怎么看呢?欢迎留言交流~




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