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现在的房价这么高，绝大多数人买房都离不开贷款。最近一段时间来银行房贷利率的每一次起伏，对买房的老百姓而言，都是十分关注的一点。让刚需购房者开心的事情来了，近日央行释放了信号，中国楼市由此迎来两大利好。
1、银行有钱了
1月4日下午，央妈宣布：下调金融机构存款准备金率1个百分点。2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点，释放大概1.5万亿资金。现在央妈终于放水，算是缓解了银行的燃眉之急。
2、房贷利率似乎有松动的迹象。
此前，北京、上海、深圳等一线城市相继有房贷利率放松的消息传出，进入2019年就连坚挺的广州也发生了变化。
①深圳：2018年12月末，深圳首套房贷款利率终于出现了微调，部分商业银行从基准利率上浮15%下调为上浮10%，招商银行从上浮15%变为上浮13%，广发银行变为12%。
②上海：截至2019年1月3日，上海多家银行下调首套房贷款利率。上海地区首套平均利率降至5.09%，相当于基准上浮3.9%水平。
③广州：截至1月7日，广州地区的房贷利率为5.55%，环比上月的5.62%，下降0.07个百分点；二套5.83%，较上月的5.96%，环比下降0.13个百分点。尤其是汇丰银行的“优惠”力度最大，首套房仅上浮5%，相比此前上浮10%，出现明显下调。
除了这些一线城市，二三线城市利率也出现了松动。比如，杭州，宁波，南京，佛山等下调幅度一般在5%左右。
2018年以来，全国房地产调控次数超过400次，政策不断叠加，几乎没有喘息的机会，目前不管是一手市场还是二手市场都出现明显的降温，观望情绪浓厚，此前买房要排队，现在银行利率调整。让购房者悬着的心，也暂时放了下来。未来，房贷利率松动是否会成为一种趋势？更多城市跟进我们拭目以待！
从买房成本上来看，一线城市已进入一个好时机。
有些专家认为从2019年4月开始炒房者大幅降价抛售房产房价会出现大跳水，对楼市而言，利率越低，成本就越低，对于刚需购房者来讲就越是重大利好。利率松动将是楼市的另一个大利好！所以说，央行释放的这两个利好信号，一旦实施，买房人将迎来第二春！不知道大家对此怎么看呢？欢迎留言交流~
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